Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, oder aber sich zunächst auch nur mit dem Gedanken beschäftigen, sind wir sicher, Ihnen eine gute Anlaufstelle bieten zu können, um eine erste faire Einschätzung zu erlangen, welchen Kaufpreis Sie für Ihre Immobilie erzielen können.

Sollte sich unsere erste Einschätzung mit Ihren Vorstellungen decken, so können wir kurzfristig eine Besichtigung Ihrer Immobilie anbieten um detaillierter in die Bewertung Ihrer Immobilie einzusteigen.

Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden nach Vorliegen aller relevanten Daten ein verbindliches Kaufpreisangebot mit einer Gültigkeit von 30 Tagen. In der Zwischenzeit können Sie unser Angebot einer anderweitigen Bewertung unterziehen, beispielsweise durch einen Immobilien-Sachverständigen, Ihre Hausbank, etc.

Sie werden hier die Aussage erhalten, dass unser Angebot marktgerecht und fair ist. Auch wir bedienen uns zur Taxierung Ihrer Immobilie nicht lediglich unserer Erfahrung. Wir arbeiten ständig mit anderen, neutralen Immobilien-Institutionen zusammen, wie z.B. der Dekra, spezialisierten Immobilien-Gutachtern aus der Region, dem Gutachter Ausschuss und auch mit diversen Tools zur marktgerechten Immobilienbewertung. Auch von unseren Banken erhalten wir Einschätzungen zum Marktwert von Immobilien.

Sollten Sie sich für einen Verkauf entscheiden, so können wir gerne alles weitere für Sie veranlassen bis hin zur Erstellung des Entwurfs des notariellen Vertrages durch einen Notar mit anschließender Vereinbarung eines Protokollierungstermins.

Sie als Verkäufer können aber selbstverständlich auch einen eigenen Notar aussuchen oder einen bereits bekannten Notar des Vertrauens beauftragen.

Nach erfolgreicher Protokollierung des Vorgangs im Notariat, erhält der Käufer normalerweise innerhalb von 3-4 Wochen die Mitteilung der Kaufpreisfälligkeit.

Direkt nach Erhalt dieser Mitteilung, überweisen wir den gesamten Kaufpreis und Sie können sich mit uns in Verbindung setzen zur Übergabe der Immobilie.

Dadurch, dass wir im Rahmen unserer privaten Vermögensverwaltung regelmäßig Immobilien ankaufen, können wir Ihnen mit unserer Erfahrung einen schnellen und unkomplizierten Verkaufsprozess bieten, und Sie bei allen damit im Zusammenhang auftretenden Problemen helfen, sofern Sie dies wünschen.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Auszug und Umzug, oder organisieren dies sogar vollumfänglich mit erfahrenen Partnern und Umzugsunternehmen.

Positiv für Sie ist, dass es sich bei „uns“ nicht um eine große Immobilien-Firma handelt, bei der Sie lediglich eine kleine Spielfigur auf dem sehr großen Spielfeld sind, sondern dass Sie direkt mit uns als Käufer im Kontakt stehen. Das Persönliche steht im Vordergrund und bietet die Basis für einen rechtlich abgesicherten, aber dennoch vertrauensvollen Umgang miteinander bis zum Abschluss des Geschäftes.

Ebenfalls vorteilhaft ist, dass für den gesamten Verkaufsablauf für Sie keinerlei Kosten anfallen – ganz anders als bei einem herkömmlich durchgeführten Immobilien-Verkauf durch einen Immobilienmakler, der mittlerweile häufig zum Teil auch vom Verkäufer bezahlt wird, oder im Falle dessen, dass der Käufer die Kosten dafür entrichtet, natürlich sich das Budget für den Immobilien-Kaufpreis unnötig mindert. Die Notarkosten sind ohnehin zur Regel vom Käufer zu tragen.

Sie sehen:
Bis zur letztendlichen Unterschrift beider Parteien beim Notar entstehen für Sie keinerlei Kosten und somit auch kein Risiko - es obliegt Ihnen, die Verkaufsverhandlungen jederzeit abzubrechen, und sei es am Tag des Notartermins. Sie sind völlig frei in jeder Hinsicht. So möchten wir das, so möchte es der Gesetzgeber und dies ist für uns das Maß der Dinge.

Wir sind sicher, dass auch Sie zufrieden sein werden. Wir freuen uns, wenn Sie uns die Gelegenheit geben, unsere Fairness und den unkomplizierten Verkaufsprozeß unter Beweis zu stellen!

Roman Philipp

Private Vermögensverwaltung